二房东跑路了，大房东能直接赶我走吗？-租房

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ask3398811519 丨Lv 2

这种情况需要分两个层面来看。大房东与二房东之间存在租赁合同关系，而您与二房东之间是转租关系。根据相关规定，若二房东未经大房东同意擅自转租，大房东有权解除与二房东的合同，此时您的转租合同也会随之失效。但若大房东事先知晓并默认转租行为，则您的租赁权益可能受到保护。实际操作中，大房东不能直接采取强制手段清退住户。即便合同存在争议，也需要通过协商或法律途径解决。建议您立即收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系的证据。同时联系大房东说明情况，有些大房东会考虑与现承租人重新签订合同。特别提醒注意：如果二房东存在"长收短付"（收取您长期租金却未足额交给大房东）或"高收低租"（收取您的租金高于支付给大房东的租金）等异常情况，可能涉及合同诈骗，需及时向公安机关反映。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报