在离婚财产分割中，若一方存在过错行为，相关规定明确要求法院在判决时应照顾无过错方权益。房产作为夫妻共同财产，分割时需综合考虑以下因素：房产购买时间与资金来源是关键。若房产系婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产。若由一方婚前购买但婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。过错方的行为程度会影响分割比例。例如出轨属于重大过错，无过错方可主张多分财产，但具体比例需结合证据充分性、过错持续时间等因素综合判定。实践中常见无过错方获得60%-70%份额的情况。房产实际使用情况也很重要。直接抚养子女的一方或有特殊困难的一方，在取得房产所有权时可能获得优先考虑。若双方均主张房产所有权，通常通过竞价或评估折价方式处理。需要提醒的是，相关财产分割协议最好通过司法确认。若过错方存在转移财产行为，无过错方应及时申请财产保全。证据收集方面，建议通过合法途径获取对方过错行为的书面、影像等证据材料。- AI整理生成 -