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房产 抵押

共1个回答
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    抵押房产的租金收入是否能够被强制执行，需结合抵押权的具体约定和相关规定来判断。若抵押权设立时明确约定租金属于抵押财产范围，或债权人已依法对房产采取查封等措施，则租金可作为偿债来源被强制执行。实际操作中，法院会根据债权人的申请审查租金权属，若确认租金归属于债务人且无其他优先受偿情形，通常会裁定准许执行。 需注意的是，若房产已出租且租约早于抵押权设立，根据“买卖不破租赁”原则，承租人权利不受影响，但租金收入仍可能被冻结或扣划。建议债权人提前在抵押合同中明确租金处理条款，并留存租约备案证明，以减少后续执行争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-19 北京市 举报
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