婚后父母过户的承租房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3398013776 丨Lv 2

婚后父母过户的承租房是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若父母明确表示房产仅赠与子女一方，且相关手续中注明为个人受赠，则通常视为子女个人财产；若无明确约定，过户行为发生在婚姻存续期间，可能被认定为夫妻共同财产。承租房过户涉及产权性质变化。若原承租房通过购买等方式转为产权房，过户后的产权归属需依据出资来源、登记名义及父母意愿综合判断。实际操作中，房产登记在夫妻一方或双方名下会影响认定结果。建议在过户时通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。若已发生争议，可参考相关规定中关于赠与行为的条款，或通过协商、调解等途径解决。财产划分需兼顾公平原则与家庭实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报