父母和子女签的买房协议有法律效力吗？-买房

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ask4990953781 丨Lv 1

父母与子女签订的买房协议是否有效需要看具体情况。只要协议内容符合相关规定，双方具备完全民事行为能力，且是真实意思表示，这种协议通常具有法律效力。协议中需要明确约定房屋买卖的价格、付款方式、交付时间等关键条款，避免模糊表述。如果涉及房产过户，还需办理正式的产权登记手续，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。需要注意几种特殊情况：如果父母与子女之间以明显不合理的低价转让房产，可能被视为逃避债务或规避税费，相关部门有权要求补缴税款或撤销交易。若房产属于夫妻共同财产，仅由一方与子女签订协议可能被认定无效。为保障权益，建议签订书面协议并保留付款凭证，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报