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共1个回答
  • ask3169099878 丨Lv 1
    违约金的具体金额通常由合同双方事先约定。如果合同中已明确违约金比例或计算方式，原则上按约定执行，但若违约金过高（如超过实际损失的30%），违约方可请求适当减少。若合同未约定违约金，守约方需举证实际损失，法院可能参照同期银行贷款利率或租金损失等标准酌定赔偿。需注意，因违约导致的间接损失（如预期收益）一般难以全额获赔。建议保存房屋交易过程中的往来凭证、评估报告等材料，便于后期主张权利。若争议较大，可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-19 北京市 举报
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