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共2个回答
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ask2660213703 丨Lv 0
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ask1740146211 丨Lv 1
宅基地立基人的权益主要体现在使用权和收益权两方面。使用权方面，立基人有权在依法批准的宅基地上建造住宅及其附属设施，满足居住需求。根据相关规定，这种使用权具有长期稳定性，通常不设具体使用年限。收益权则体现在立基人可以对宅基地上的房屋进行出租、转让等行为获取经济收益，但需注意宅基地本身属于集体所有，其流转受到一定限制。立基人对宅基地上自建房屋拥有完整产权，可依法进行继承、赠与等处置。若遇征地拆迁，立基人有权获得合理补偿，包括房屋补偿、安置费用等。需特别说明的是，宅基地不得擅自改变土地用途，如用于商业经营等非居住用途需经过审批。在权益保障方面，立基人可依法抵制任何组织或个人非法侵占宅基地的行为。若发生权属争议，可通过协商、调解等途径解决，必要时可寻求法律救济。宅基地权益与户籍密切相关，立基人需保持农村集体经济组织成员身份，否则可能影响权益行使。 -
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