夫妻同时去世，房产和财产怎么分？-买房

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eyeliner 丨Lv 4

夫妻同时去世的情况下，房产和财产的分配需要结合实际情况处理。若夫妻留有合法有效的遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行。若无遗嘱，则需根据相关规定启动法定继承程序。关于房产分配，首先要确认该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同购买的房产，通常视为夫妻共同财产，双方各占一半份额。这部分份额将作为遗产由继承人继承。继承人范围包括父母、子女等第一顺序继承人，原则上平均分配。若房产系一方婚前个人财产，则全部份额纳入遗产范围。财产分配方面，需先清偿夫妻生前的债务，剩余部分再行分配。存款、投资等动产与不动产适用相同继承规则。若存在多位继承人且协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。特别提醒，如涉及未成年继承人，其应得份额需由监护人代为管理。所有继承手续需凭死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记。建议家属妥善保管各类权属凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报