离婚时经济适用房如何分割？-政策法规

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ask8602265061 丨Lv 1

离婚时经济适用房的分割需结合购房来源、产权登记及双方协议综合判断。若房产为婚后共同购买且登记在双方名下，原则上按夫妻共同财产处理，双方可协商分割比例；协商不成时，法院可能根据出资贡献、居住需求等因素判决。若房产系一方婚前购买且登记在其个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。需注意经济适用房受政策限制，未满规定年限不得上市交易。若需分割，可优先选择折价补偿方式，由一方取得产权并向另一方支付补偿款；若双方均无能力补偿，法院可能暂不分割产权，裁定居住使用权。实际操作中建议提前咨询当地住房管理部门，确保分割方案符合政策要求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报