夫妻全款买二手房必须两人都到场吗？-买房

共1个回答

ask6225343438 丨Lv 0

夫妻全款购买二手房时，是否需要双方到场需分情况讨论。若房产证登记为夫妻共有，办理过户手续通常需双方共同到场签字确认，以确保权益归属清晰。若房产仅登记在一方名下，但购房款属于夫妻共同财产，建议双方到场或持有经过公证的委托书，避免后续因财产来源产生纠纷。实际操作中，部分地区不动产登记中心可能要求配偶出具书面同意证明，即使房产登记在一方名下。这与共有财产的保护原则相关，目的是防止擅自处置共同资产。因此，提前咨询当地登记部门要求更为稳妥。需注意的是，若购房款为婚前个人财产且登记在个人名下，一般可单方办理。但涉及大额资产时，保留付款凭证等证据仍十分必要。建议根据实际情况提前准备材料，必要时可咨询专业人士协助核实流程。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报