夫妻房产分割产生矛盾该如何处理-买房

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ask9679175465 丨Lv 1

夫妻房产分割矛盾需从权属认定和协商调解两方面入手。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归属登记方；婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权主张补偿。涉及父母出资的情况，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。协商过程中可参考市场评估价，通过书面协议明确分割方式。常见处理方案包括：一方获得产权并支付折价款、出售房产后分配价款、或按份额共有。若协商无果，可向基层调解组织申请调解，调解不成再通过司法途径解决。需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。涉及子女抚养或特殊经济困难的，相关规定会适当倾斜。建议双方理性沟通，避免情绪化决策影响家庭关系及财产处置效率。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报