父母留下的房产该怎么分才合理？-买房

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ask4307708486 丨Lv 1

关于父母遗留房产的分配问题，需综合考虑家庭实际情况和相关规定。房产作为遗产，若父母生前未立遗嘱，则按照法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。同一顺序继承人原则上均分，但协商一致也可调整比例。实际操作中需注意几点：一是继承需全体继承人共同到场办理手续，若有人无法到场需委托公证；二是房产若涉及夫妻共同财产，需先析出配偶份额再继承；三是对尽到主要赡养义务的继承人，可适当多分。若继承人之间存在分歧，建议通过家庭协商解决，必要时可寻求专业调解。房产继承往往涉及家庭情感因素，建议以和睦为前提，结合各继承人实际居住需求、经济状况等灵活处理。例如长期共同居住的继承人可考虑优先获得产权，其他继承人通过补偿款方式实现权益。办理过程中需准备身份证明、亲属关系证明、房产凭证等材料，向不动产登记机构申请变更登记。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报