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  • 婚前付首付婚后共同还贷，首付款算夫妻共同财产吗？

    结婚前我自己付了首付买房，结婚后拿到房产证，和配偶一起还房贷。想问问这种情况下，当初我付的首付款还算我个人财产吗？会不会变成夫妻共同财产？ 北京市

    房产证 还贷 共同财产 房产 举报

    提问者：ask7785054765

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask7046975793 丨Lv 1
    婚前一方支付首付款并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，需分两部分看待。首付款部分通常视为出资方的个人财产，因为婚前支付行为已明确资金归属。婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，则属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割。 若房产证仅登记出资方姓名，不影响共同还贷部分的权益。根据相关规定，非登记方有权主张婚后还贷金额的一半及相应增值补偿。实际操作中，建议保留还款凭证，必要时可通过协商或法律途径解决。 房产归属问题需结合出资时间、登记情况、还贷来源等综合判断。双方可通过书面协议明确财产归属，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-18 北京市 举报
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