婚前男方出首付买的房登记在我名下，这算我的婚前财产吗？-买房

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ask6170686042 丨Lv 2

房产归属需结合出资、登记、还款等情况综合判断。男方婚前支付首付但登记在您名下，若全款购房且无特殊约定，通常视为对您的赠与，属于您的婚前个人财产。若办理贷款且婚后共同还贷，您需保留首付转账凭证、购房合同等证据，婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。产证登记仅是权属公示形式之一，实际认定还需参考购房款来源、双方协议等。建议签订书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若男方主张首付款为借款，需提供借贷合意证据，否则法院可能认定为赠与。涉及大额财产时，书面约定比口头承诺更稳妥。双方可协商签署财产协议，并到公证处办理公证，确保效力。实际操作中，各地可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士。（注：若问题涉及具体个案需法律介入，请线下咨询。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报