婚前买的房子签协议有效吗？-买房

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ask5351378556 丨Lv 1

婚前房产签署协议的法律效力主要取决于协议内容和签署程序是否规范。若双方自愿签订且内容合法，通常会被认定为有效。需要注意的是，协议中关于房产归属的约定应当明确具体，避免模糊表述。房产作为婚前个人财产，其权属原则上归购买方所有。但若协议中约定将部分或全部产权给予另一方，这种赠与行为在完成过户登记后生效。未办理产权变更的情况下，对方有权主张协议约定的权益，但实际产权仍归登记方所有。协议签署时建议双方在场，必要时可邀请见证人。涉及大额财产处置时，相关方应当具备完全民事行为能力。协议内容不得违反公序良俗，例如以离婚为条件的财产分割条款可能被认定无效。实际操作中，建议对协议进行公证以增强法律效力。同时保留购房凭证、付款记录等原始证据，这对后续可能产生的纠纷解决有重要作用。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报