婚前女方买的房离婚时怎么分割？-买房

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ask3666343990 丨Lv 2

婚前女方个人购买的房产，离婚时原则上仍归女方所有。若房产为全款购买且登记在女方一人名下，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果婚前购房时女方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下房产仍归女方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予男方补偿。补偿金额通常按照共同还贷总额占购房总成本的比例计算，再结合房产当前市场价值确定具体数额。需要特别注意的是，若婚后将配偶名字添加到房产证上，该行为视为赠与，房产就转化为夫妻共同财产。对于婚前购房的权属认定，关键要看购房款来源、产权登记时间和还贷资金性质。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些在财产分割时都是重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报