婚前协议可以约定房产归属吗-买房

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张张4 丨Lv 4

婚前协议中关于房产归属的约定是可行的，但需注意几个关键点。房产作为重要资产，其权属约定必须符合相关规定，避免因条款无效引发纠纷。双方需明确房产的取得方式，若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，则可能涉及补偿问题。协议内容应当具体清晰，例如写明房产坐落位置、产权证号等基本信息，同时约定归属比例或补偿计算方式。涉及贷款房产的，需备注还款资金来源及分割办法。实际操作中，建议对协议进行公证，以增强法律效力。需特别注意的是，协议不得限制婚姻自由或涉及第三方权益。若房产登记与协议冲突，应以登记为准，因此要及时办理产权变更手续。协议签署后，如遇房价大幅波动等特殊情况，可能需补充协商调整条款。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报