上海公房拆迁，同住人能分到补偿款吗？-政策法规

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ask7636081641 丨Lv 1

公房拆迁补偿款的分配需结合实际情况判断。若同住人符合相关规定中"共同居住人"条件（如户籍在册、实际居住满一定年限且无其他住房），通常有权分得部分补偿款。具体需考量三个因素：一是同住人是否属于政策认定的安置对象；二是拆迁补偿方案中对居住权补偿的划分方式；三是同住人与承租人之间的协商结果。实践中，补偿款一般分为房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值补偿通常归产权单位或承租人，而同住人可能获得安置补偿份额。若存在户口挂靠但未实际居住等情形，则可能被排除分配资格。建议留存居住证明、户籍材料等证据，必要时通过调解或诉讼途径解决争议。需注意，各地执行细则存在差异。例如上海地区会更严格审查实际居住情况，而部分城市可能更侧重户籍因素。拆迁协议签订前，所有利害关系人应充分参与协商，避免事后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报