婚后父母出资购房如何分割？-买房

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ask640305033 丨Lv 2

婚后父母出资购房的分割需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且产权登记在夫妻双方名下，原则上视为对双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若产权登记在自己子女名下，可能视为对子女的单方赠与，但需结合相关证据认定。父母出资如被认定为借款，则需要夫妻共同偿还债务。实际操作中，法院会审查转账凭证、书面约定等证据，若缺乏明确约定，倾向认定为赠与。建议通过书面形式明确出资性质，避免日后纠纷。房产分割还需考虑还贷情况。婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时未登记方有权获得相应补偿。具体比例由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等因素酌定。需要提醒的是，各地司法实践存在差异。类似情况在不同地区可能有不同判决尺度，必要时可咨询专业人士了解当地判例。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报