离婚时如何合理分割夫妻共同房产？-买房

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ask7098516969 丨Lv 2

夫妻离婚时房产分割需综合考虑购房出资、产权登记、婚姻存续期间还贷等因素。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。若一方婚前购房但婚后共同还贷，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合还贷贡献、子女抚养情况、双方住房条件等因素酌情判定。需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。对于父母出资购房的情况，若为婚前出资且登记在子女个人名下，通常视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及复杂产权纠纷时，建议通过专业评估确定房产现值后再行分割。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报