夫妻共同房产一方能私自赠与他人吗？-买房

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ask2967634846 丨Lv 2

夫妻共同房产涉及双方权益，任何一方都不能擅自处置。根据相关规定，共同房产属于夫妻共有财产，处置时必须征得另一方书面同意。若未经同意将房产赠与他人，可能被认定为无效行为。实际操作中，需双方携带身份证明、产权证等材料共同办理过户手续。如果遇到一方私自赠与的情况，另一方可通过协商或法律途径维护权益。例如，要求撤销赠与并恢复产权登记。需注意，若受赠方为善意第三人（即不知情且支付合理对价），维权难度可能增加。因此，建议提前通过协议明确房产归属，避免纠纷。房产赠与还涉及税费问题，通常包括契税、个人所得税等，具体比例因地区和政策而异。办理前应咨询当地相关部门，确保合规性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报