租了一年合同但只住半年，押金能退吗？-租房

共1个回答

ask8651951737 丨Lv 2

租房合同通常约定租期和押金条款，若租客提前退租，押金是否退还需结合合同约定和实际情况判断。合同有明确约定的，按约定处理。例如合同中写明“提前退租押金不退”，则房东有权扣除押金；若约定“需提前30天通知并协商”，租客履行通知义务后，可与房东协商退还部分押金。无明确约定的，根据相关规定，押金作为履约担保，租客无违约行为（如欠租、损坏房屋）时，房东应退还。实际操作中，建议租客先与房东协商，说明提前退租原因。若双方达成一致，可签订书面解约协议明确押金处理方式。协商不成且存在争议的，可向当地调解机构或相关部门反映情况。需注意：押金与违约金不同。若合同约定提前退租需支付违约金，房东可能从押金中扣除，剩余部分仍需退还租客。保存好合同、付款凭证和房屋交接记录，是维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报