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共1个回答
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ask1486924131 丨Lv 2
离婚时若房产证尚未办理，需明确房屋权属和分割方式。双方可协商签订书面协议，约定房产归属及补偿方案，并共同向开发商或不动产登记机构申请办理房产证。若协商不成，可依据相关规定，结合购房合同、出资证明等材料，通过法律途径确定产权比例。需注意，未取得房产证的房屋暂不能直接过户，待产权登记完成后再按协议或判决处理分割手续。 办理过程中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，以便核实双方权益。若房屋涉及按揭贷款，需与银行协商变更还款人，避免影响征信。实际操作可能因地区政策差异存在不同，具体流程可咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - -
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