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共1个回答
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ask710340800 丨Lv 2
若房东未按合同约定收取租金或其他款项，建议先核对合同条款，确认是否存在理解偏差或特殊约定。若无异议，可通过书面形式（如微信、邮件等）向房东提出履约提醒，保留沟通记录作为凭证。 若沟通无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解时需出示合同、付款凭证等材料，说明房东违约事实。调解不成时，可依据相关规定向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东履行合同或赔偿损失。 注意收集证据链，包括合同原件、催款记录、转账记录等。若涉及租金托管或第三方支付平台，可申请调取流水记录。整个过程需保持冷静，避免口头冲突激化矛盾。 特殊情况如房东失联或恶意拒收，可通过公证提存方式履行付款义务，具体程序可咨询公证处。房屋租赁纠纷一般适用简易程序，诉讼周期较短，但建议优先通过协商解决。- AI整理生成 - -
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