拆迁房被多次转卖怎么办？-卖房

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ask316463867 丨Lv 1

拆迁房多次转卖的情况需要分几个层面来看。这类房产往往存在产权不清晰的问题，购买前一定要核查房屋是否已完成初始登记并取得不动产权证。如果房产尚未完成确权登记，后续交易可能存在法律风险，买卖双方权益都难以保障。对于已经完成产权登记的拆迁房，买卖流程与普通商品房无异。但要注意查看是否存在限售期，部分地区对拆迁安置房上市交易设有时间限制。若在限售期内签订买卖合同，可能被认定为无效。多次转卖过程中，每任业主都应保留完整的交易凭证和税费缴纳证明，这对后续处理产权纠纷至关重要。遇到拆迁房产权纠纷时，建议先通过协商解决。协商不成可向当地住房保障部门反映情况，必要时通过司法途径维护权益。购买这类房产时要特别注意，务必核实卖方是否具备完全处置权，房屋是否存在抵押或查封情况，避免陷入产权纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报