房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 父母离婚时如何将房产过户给孩子？

    父母准备离婚，想直接把名下房产留给孩子，该走什么法律程序？需要准备哪些材料？孩子未成年能否接受房产？会不会影响财产分割？ 北京市

    房产 过户 房产过户 举报

    提问者：ask8750079676

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

房产 过户 房产过户

共1个回答
  • ask8740847620 丨Lv 2
    父母离婚时若要将房产过户给孩子，需要双方协商一致并签订书面协议。房产过户给孩子属于赠与行为，需办理产权变更手续。如果房产仍有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。办理过户时，父母双方需携带身份证、离婚协议或判决书、房产证等材料，共同到不动产登记中心申请。根据相关规定，未成年人接受房产赠与需由监护人代为办理，且该房产处置将受到一定限制。需要注意的是，过户给孩子后，父母将丧失对该房产的处分权，建议慎重考虑孩子未来的实际居住需求。不同地区可能存在具体操作差异，可提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-17 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。