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共1个回答
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ask4784977264 丨Lv 1
关于婚前房产纠纷，若房产登记在一方名下且能证明购房资金来源于婚前个人财产，原则上应认定为个人财产。若对方拖延不配合处理，建议先通过协商解决，保留好购房合同、付款凭证等关键证据。协商不成可向基层调解组织申请调解，或通过司法途径主张权益。 对于共有房产的分割，需结合出资比例、还贷情况、产权登记等综合判断。若涉及婚后共同还贷部分，根据相关规定，另一方有权主张补偿。实际操作中可通过专业评估机构核算房产现值及增值部分，再协商具体补偿方案。 提醒注意两点：一是房产纠纷诉讼时效一般为3年，需及时主张权利；二是若房产涉及抵押贷款，需先与银行协商变更还款主体，避免影响征信。处理过程中保持沟通理性，必要时可咨询专业人士协助梳理证据链。- AI整理生成 - -
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