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共1个回答
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ask262072928 丨Lv 2
能否退房租需结合实际情况分析。租房通常涉及书面合同，若合同中明确约定了提前解约条款，应按约定执行。若无特殊约定，承租人单方面提出解约，需与出租人协商解决。从常见处理方式看，刚交房租就退租，出租人可能会扣除部分费用作为违约金。具体金额取决于已居住时间、房屋空置损失等因素。若尚未实际入住且未造成房东损失，协商退还部分租金的可能性较大。建议承租人主动与出租人沟通，说明退租原因。双方可协商退还比例，或通过转租等方式减少损失。若协商不成，可向当地居委会或相关调解机构申请协助。处理此类纠纷时，相关部门一般会依据公平原则，兼顾双方利益进行调解。保留好转账记录、合同文本等证据很重要。如遇出租人恶意扣款，可通过合法途径维护权益。实际操作中，提前退租往往需要承担一定责任，具体需以双方协商结果为准。- AI整理生成 - -
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