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共1个回答
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ask5566741446 丨Lv 1
关于租房产权划分的问题，产权归属与租赁关系本质上是分离的。房子的产权通常指房屋所有权，归属房产证登记的权利人，而租房仅是承租人通过合同获得使用权。 根据相关规定，房东作为产权人享有对房屋的处分、收益等权利，但租赁期间需保障承租人正常使用。租客通过签订租赁合同，取得约定期限内的占有和使用权，但不能擅自转租或改变房屋结构，除非合同另有约定。 若涉及拆迁、出售等产权变动情况，房东需提前通知租客，承租人可依据合同主张相应权益（如优先购买权或补偿协商）。双方的权利义务应以书面合同为准，建议明确条款细节，避免纠纷。 简单来说，租房子不改变产权归属，租客的权利限于合同约定范围内，遇到争议时可参考合同约定或通过协商、调解等途径解决。- AI整理生成 - -
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