婚后房产证写"单独所有"离婚时怎么分？-买房

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ask5186575164 丨Lv 2

婚后房产证标注"单独所有"并不直接决定房产归属，需结合购房资金来源、产权登记背景等综合分析。若房产系婚后用共同财产购买，即使登记为一方单独所有，仍可能被认定为夫妻共同财产。若由一方婚前个人财产全款购买且登记于个人名下，通常视为个人财产。涉及分割时，法院会考量以下因素：购房款来源（如是否使用婚前存款或婚后收入）、还贷情况（婚后共同还贷部分需补偿）、产权登记的真实意图（如是否为规避分割而单方登记）。若证明登记为"单独所有"存在欺诈或隐瞒行为，可能影响分割比例。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若双方协商不成，可通过调解或诉讼解决，具体分割比例需根据实际情况判定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报