离婚时贷款房归女方该怎么处理？-买房

共1个回答

ask4393465234 丨Lv 2

离婚时涉及贷款房产的分割需结合实际情况处理。若房产登记在女方名下且双方协商归女方所有，需明确剩余贷款由谁承担。通常有两种处理方式：一是女方继续偿还贷款，并给予男方相应补偿（如已还贷款及增值部分）；二是双方协商一次性结清贷款，再办理产权过户。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。分割时需考虑首付来源、还贷贡献等因素。女方想保留房产的，可通过协商或调解确定补偿金额；协商不成的，可通过诉讼由法院判决。需注意，未还清贷款的房产过户需征得银行同意，实践中可能需先结清贷款或办理转贷手续。建议双方签订书面协议，明确房产归属、贷款偿还责任等细节，并到不动产登记中心办理相关手续。若涉及复杂情况，可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报