婚前签的房贷协议有法律效力吗？-买房

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ask9453809161 丨Lv 0

婚前签订的房贷协议是否有效，关键在于协议内容和签署过程是否合法合规。只要协议双方具备完全民事行为能力，且协议内容不违反相关规定，通常具有法律效力。需要注意的是，婚前房贷协议主要约束的是签署双方，婚后还贷部分可能涉及夫妻共同财产问题。关于房产归属，婚前一方支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，房产一般归登记方所有。但婚后共同还贷及增值部分，离婚时另一方有权获得相应补偿。建议在协议中明确约定还贷资金来源、产权比例等关键事项，避免日后产生纠纷。实际操作中，最好将协议进行公证，增强法律效力。如果涉及大额财产，建议咨询专业人士把关协议条款。不同地区的司法实践可能存在差异，具体问题还需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报