婚后买房只写老公名字怎么保障权益？-买房

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ask5157758595 丨Lv 1

婚后购房即使只登记在丈夫名下，仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产，若无特殊约定，原则上归夫妻共有。若想进一步保障权益，可采取以下措施：签订书面协议明确房产份额。双方可协商约定房产比例并公证，例如注明女方实际出资比例或各占50%产权。公证能增强协议法律效力，避免后续纠纷。保留购房资金来源凭证。女方需保存首付款转账记录、还贷流水等证据，证明自身对房产的贡献。若发生争议，这些材料能辅助主张财产权益。办理共有产权登记。即使购房合同仅写丈夫名字，后续可凭结婚证等材料申请添加共有人，将房产登记为共同所有。部分地区允许直接申请更正登记，无需额外税费。需注意，若购房资金涉及父母赠与，建议通过书面形式明确赠与对象，避免混淆为借款或单方赠与。实际操作中，建议提前咨询专业机构，根据具体情况制定方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报