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共1个回答
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ask391913095 丨Lv 2
购买二手房遭遇欺诈时，赔偿金额需结合具体情况判断。若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性损坏、产权纠纷等），买方有权要求解除合同并索赔。根据相关规定，赔偿通常包括已付房款、利息、合理费用（如中介费、评估费）及直接损失（如装修费）。若卖方行为构成欺诈，法院可能支持惩罚性赔偿，一般为已付房款的一倍以下。 实际操作中，买方需提供充分证据（如合同、沟通记录、鉴定报告等）证明卖方存在恶意欺骗。若房屋差价损失明显（如市场价远高于成交价），可主张差价赔偿，但需专业评估报告佐证。建议协商优先，协商不成再通过法律途径解决，注意诉讼时效为知道受骗之日起三年内。 提醒：签约前务必核实房产证、抵押状况、户口迁移等关键信息，必要时聘请专业机构验房。遇到价格异常偏低或卖方催促交易的情况，需提高警惕。- AI整理生成 - -
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