婚后用婚前个人财产买房算谁的？-买房

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ask841030497 丨Lv 2

婚后用婚前个人财产买房，房产归属需结合出资方式、产权登记等情况综合判断。若购房款全部来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方一人名下，通常视为个人财产的转化形式，仍归个人所有。若婚后用婚前个人存款支付首付，但贷款由夫妻共同偿还，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为夫妻共同财产。产权登记若为双方名字，则一般视为共同财产，与资金来源关系不大。实际操作中需注意保留婚前财产证明（如银行流水、婚前协议等），避免资金混同。若发生争议，法院会依据相关规定，综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等因素裁决。建议重大财产处置前通过书面协议明确约定，减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报