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租房违约 租房

共1个回答
  • ask9358991240 丨Lv 1
    租房违约金的具体比例通常由双方协商约定，但需符合相关规定。一般而言，违约金不得超过实际损失的30%。例如，若房东因租客提前退租导致房屋空置1个月，租金为5000元，则违约金建议不超过1500元。 实际操作中，法院可能根据违约情节、实际损失等因素调整违约金。若约定过高，违约方可请求适当降低；若房东实际损失超过约定金额，也可主张补充赔偿。建议在合同中明确违约情形和计算方式，避免争议。 若双方协商不成，可向当地调解机构或通过司法途径解决。重点在于保留租金支付凭证、合同等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-17 北京市 举报
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