租客拖欠房租跑路，没签合同怎么追讨？-租房

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sasakisang 丨Lv 3

遇到租客拖欠房租且未签合同的情况，建议从以下方面处理： **留存证据** 即使没有书面合同，转账记录、聊天记录、物业或邻居证言等均可作为租赁关系证明。需整理租金支付时间、金额及催缴记录，证明对方违约事实。 **协商优先** 通过电话或短信联系租客，明确补缴期限。若对方失联，可尝试联系其紧急联系人（如有），说明情况并留存沟通记录。 **法律途径** 若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼。根据相关规定，口头协议同样具有法律效力，但需提供充分证据。诉讼时可要求租客支付拖欠租金、违约金（若约定）及占用房屋期间的合理费用。 **防范建议** 未来出租房屋时，务必签订书面合同，明确租金、支付方式、违约责任等条款，并留存租客身份证复印件。短期租赁也建议通过正规平台备案，降低风险。注意：若租客行为涉嫌诈骗（如伪造身份等），需及时报警处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报