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共1个回答
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ask6453555431 丨Lv 2
拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，2026年的具体补偿政策尚未出台。目前各地补偿主要考虑房屋面积、用途、区位等因素，人口数量可能作为附属参考。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿金额根据被拆迁房屋的市场评估价确定，会结合周边类似房地产价格综合测算。产权调换则是按一定比例置换安置房，具体置换比例各地存在差异。对于人口因素，部分城市会在安置面积计算时适当考虑家庭人口数量，但这并非决定性因素。实际操作中，农村集体土地拆迁与城市国有土地拆迁存在明显区别。农村拆迁往往更注重宅基地面积和人口因素，而城市拆迁更侧重房屋产权面积。建议关注当地政府发布的拆迁公告，其中会详细说明补偿标准和计算方法。若有疑问，可向拆迁实施单位或属地房屋管理部门咨询具体政策。 -
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