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共2个回答
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ask9454174798 丨Lv 1
关于农村土地互换签协议有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下:农村土地互换签协议一般是有效的。1. 主体资格:签订协议的双方需具有相应的民事行为能力,比如是完全民事行为能力的农村村民。2. 意思表示:双方需真实自愿地达成土地互换的合意,不存在欺诈、胁迫等情形。3. 内容合法:土地互换不能违反法律法规的强制性规定,例如不能改变土地的农业用途等。4. 形式要求:最好采用书面协议形式,明确互换土地的位置、面积、四至等详细信息,便于日后确定权利义务。一旦签订符合上述条件的协议,对双方就具有法律约束力。双方应按照协议约定履行各自义务。如果一方违反协议,另一方可以通过协商、调解等方式解决纠纷,协商调解不成的,还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,维护自身合法权益。 -
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ask7204056770 丨Lv 1
农村土地互换签协议一般是有效的。1. 主体适格:互换双方需是具有相应民事行为能力的农村集体经济组织成员或农户,能对自己的土地权益进行处分。2. 意思表示真实:双方自愿达成互换土地的合意,不存在欺诈、胁迫等情形。3. 内容合法:不违反法律法规强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益,比如不能改变土地的农业用途等。4. 形式合规:通常书面协议更具证明力,明确互换土地的位置、面积、期限等关键信息。不过,不同地区可能存在一些特殊规定或要求,签订协议前最好咨询当地土地管理部门或专业法律人士,确保协议符合当地实际情况和法律要求,以保障双方土地权益。 -
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