关于什么样的房子拆迁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 城市规划区内国有土地上的房屋:因城市建设、基础设施建设等公共利益需要,按照相关规划进行拆迁。比如要修建地铁、城市道路拓宽等项目涉及的房屋。2. 集体土地上的房屋:随着农村城镇化发展、产业项目落地等,集体土地上的房屋可能面临拆迁。像农村进行新农村建设、发展乡村旅游等占用集体土地导致房屋拆迁。3. 老旧危房:房屋经鉴定为危险房屋,存在严重安全隐患,危及居住人员生命财产安全,可能会被拆迁改造。4. 存在重大安全隐患的房屋:例如遭受地震、洪水等自然灾害严重损坏,无法修复或修复成本过高,影响公共安全的房屋。5. 因公共设施建设需要:如建设医院、学校、公园等公共设施,其规划范围内的房屋会被拆迁。6. 企业征收范围内的房屋:企业进行升级改造、产业转型等,征收其用地范围内的房屋。7. 文物保护范围内影响文物保护的房屋:为了更好地保护文物,对周边影响文物整体风貌或安全的房屋进行拆迁。

1. 城市规划区内的房子:因城市发展、基础设施建设等规划需求,这类房子可能面临拆迁。比如要建地铁、修公路、盖大型商业综合体等,相关区域内的房子就可能被纳入拆迁范围。2. 危房:结构严重损坏或承重结构已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房子,会被要求拆迁重建,以保障居民生命财产安全。3. 老旧小区改造范围内的房子:为提升城市居住环境品质,对一些设施陈旧、功能不完善的老旧小区进行改造,部分房子可能因改造需要被拆迁。4. 土地征收涉及的房子:当政府征收集体土地用于公共事业、工业建设等时,土地上的房屋会一并被拆迁。