婚内个人买房离婚时如何分割？-买房

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ask9419218159 丨Lv 1

婚内购房的财产分割需结合购房款来源、产权登记情况综合判断。若购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整资金流水证明，房产登记在出资方名下，通常视为个人财产。使用婚后共同收入还贷的，离婚时需对还贷及增值部分给予配偶补偿。房产登记在双方名下的，无论出资比例如何，原则上按共同财产均等分割。若登记在一方名下但配偶能证明共同还贷或装修出资，可主张相应份额。实际操作中，法院会考虑婚姻存续时间、子女抚养情况等因素适当调整比例。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。涉及大额财产处置时，双方可通过书面协议明确产权归属，此类协议在不违反相关规定的前提下具有法律效力。特殊情况下若对分割方案存在争议，可考虑通过专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报