婚前房产有争议该怎么处理？-买房

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青墨一痕丨Lv 0

关于婚前房产争议的处理，需要结合实际情况具体分析。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上应认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或进行装修等增值行为，另一方可能享有相应补偿权益。在争议解决过程中，建议双方先通过协商达成一致。可以参照市场价值计算共同还贷及增值部分，签订书面协议并办理公证。协商不成时，可向人民调解委员会申请调解，或依法向法院提起诉讼。需要注意的是，房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。法院会综合考量购房资金来源、还贷记录、产权登记时间等因素作出裁判。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料非常关键。涉及大额财产处置时，咨询专业机构出具评估报告有助于维护自身合法权益。无论采取何种解决方式，都应注意通过合法途径理性维权。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报