婚前借钱买房，婚后算个人财产还是共同财产？-买房

共1个回答

ask7098516969 丨Lv 2

婚前借钱买房的性质认定需结合具体情况分析。若婚前以个人名义借款并完成购房，且房产登记在个人名下，婚后未用夫妻共同财产偿还借款，原则上属于个人财产。但若婚后使用夫妻共同收入偿还贷款或借款，则偿还部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。相关规定的核心在于资金流向和产权登记。婚前个人债务购买的房产，产权归属以登记为准；婚后共同还贷行为可能改变部分财产属性。实际操作中，建议保留借款凭证、还款记录等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。需注意，若购房行为与婚姻缔结时间紧密关联，或存在共同出资装修等情形，可能影响最终认定。不同地区的司法实践存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报