婚后房产加名并共同还贷如何分割？-买房

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ask3752309657 丨Lv 1

婚后房产加名并共同还贷的分割问题需结合购房出资、还贷贡献及加名意图综合判断。若房产原为一方婚前购买，婚后加名且共同还贷，通常视为对另一方的赠与或共有约定，分割时可能按共同财产处理。具体比例需参考还贷金额、房产增值部分及双方协商情况，若协商不成，可根据相关规定由法院裁定。共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产，无论是否加名，还贷一方均有权主张补偿。加名后，房产登记为共有，原则上双方均享有产权份额，但实际分割时可能考虑首付出资、还贷贡献等因素调整比例。例如，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷且加名，分割时首付部分仍归原出资方，剩余价值按共同财产分配。建议双方通过书面协议明确份额，避免纠纷。若已产生争议，需提供购房合同、还款记录等证据，以便合理划分权益。实际操作中，各地可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报