夫妻财产协议中可以约定将房产归属子女所有，但实际操作需注意以下要点。关于房产归属子女的条款需双方自愿协商一致，协议内容不得违反相关规定的基本原则。若房产登记在一方名下，需先完成产权变更手续才能实现子女实际持有。涉及房产赠与子女的情况，协议签订后应及时办理过户登记。未完成产权转移登记前，赠与人可依法撤销赠与。若房产存在贷款未结清，需先取得抵押权人同意才能进行产权变更。对于未成年子女受赠房产的情况，需明确指定监护人代为管理财产。值得注意的是，通过财产协议将房产给予子女可能涉及税费问题。不同地区的税收政策存在差异，建议提前了解当地具体规定。若协议涉及离婚财产分割条款，其效力以婚姻关系解除为前提条件。协议拟定过程中，建议完整载明房产信息、赠与条件、违约责任等要素。文字表述应当清晰无歧义，避免使用模糊用语。必要时可对协议进行公证以增强法律效力，但公证并非协议生效的必要条件。- AI整理生成 -