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共1个回答
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jishu2 丨Lv 4
夫妻共同房产在离婚前被一方擅自抵押的情况需要分几个层面来看。若该房产属于婚后共同财产，单方面抵押行为在法律上存在瑕疵。按照规定，处置共有财产需经全体共有人同意，未经配偶同意的抵押可能被认定为无效或部分无效。实际操作中，配偶可向法院主张抵押合同无效，但需注意抵押权人如果是善意第三方且已办理抵押登记，维权难度会增大。建议尽快收集购房合同、出资证明、婚姻证明等材料，通过法律途径申请财产保全。同时要注意，如果抵押资金用于家庭共同生活，债权人的权益主张可能获得支持。这类案件往往涉及婚姻财产分割与抵押权冲突，需要结合具体证据材料判断。- AI整理生成 - -
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