婚前买房登记为共同财产算数吗？-买房

共1个回答

ask7785054765 丨Lv 2

婚前买房是否属于共同财产需结合具体情况判断。若房产登记为双方共同所有，通常视为对另一方的赠与或共同财产约定，具有法律效力。但需注意，仅登记为共同共有并不完全等同于实际权属比例，若有书面协议明确份额，则按协议执行；若无协议，可能参考出资比例等因素综合认定。若购房款来源于婚前个人财产，但登记为共同共有，离婚时可能面临财产分割争议。建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时通过协商或法律途径明确权属。对于婚后共同还贷部分，无论登记在谁名下，还贷及增值部分一般属于共同财产。房产问题涉及因素复杂，不同地区可能存在裁量差异。实际操作中，建议提前做好财产约定或咨询专业人士，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报