房东拒退押金怎么办？签的合同还有效吗？-租房

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ask2677055103 丨Lv 2

遇到房东拒退押金的情况，需先核对租赁合同条款。合同中若明确约定了押金退还条件，房东无正当理由拒不退还属于违约行为。建议通过协商解决，协商时可出示付款凭证、合同等证据。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维护权益。合同效力问题需结合实际情况判断。若合同双方具备民事行为能力，内容不违反相关规定，且签订过程无欺诈胁迫等情形，合同通常有效。即使存在押金纠纷，合同本身仍具有法律效力，双方均应继续履行合同约定义务。处理押金纠纷时需注意：留存租金转账记录、房屋交接清单等材料；检查房屋设施是否完好，避免因损坏赔偿产生争议；若房东以房屋损坏为由扣押金，应要求提供维修费用凭证。通过理性沟通和合法渠道，多数押金问题能得到妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报