婚前房产满3年后如何分割？-买房

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ask5685707733 丨Lv 1

婚前房产满3年后是否分割需结合具体情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割。若婚后共同还贷或对房产有增值贡献，另一方可能就还贷部分及对应增值部分获得补偿。若婚前购房但登记在双方名下，或婚后加名，则可能视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。实际操作中还需考虑出资比例、还贷记录、产权登记时间等因素，建议通过协商或司法途径解决争议。需注意，房产分割并非单纯以年限为标准，核心在于产权归属认定和贡献证明。保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料对权益保障至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报