夫妻共同财产的认定主要依据婚姻关系存续期间取得的财产性质来判断。根据相关规定，婚后双方工资、奖金、劳务报酬，以及通过生产、经营、投资获得的收益，原则上属于共同财产。例如，婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，均视为共同财产。 婚前个人财产在婚后产生的自然增值（如房产市场价值上涨）仍归个人所有，但若通过主动管理（如装修、出租）产生的收益，则可能被认定为共同财产。例如，婚前个人房产婚后出租的租金收入，通常视为共同收益。 财产分割时需注意特殊情况。若一方婚前购房、婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商或由法院判决，通常考虑还贷贡献、增值部分等因素给予补偿。涉及父母出资购房的，若明确表示赠与一方，则属个人财产；若无明确约定，婚后出资可能视为对夫妻双方的赠与。 建议处理财产问题时保留相关凭证（如付款记录、协议），必要时通过书面约定明确财产归属，以减少纠纷。- AI整理生成 -